Основними завданнями, які покладені на Департамент комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради, є:

1. Реалізація державної політики та місцевих програм у сфері управління комунальними ресурсами територіальної громади міста;

2. Організаційне забезпечення визначених Конституцією та законами України повноважень органу місцевого самоврядування територіальної громади міста Івано-Франківська у сфері регулювання земельних відносин;

3. Здійснення самоврядного контролю за використанням та охороною комунальних ресурсів і відшкодування територіальній громаді збитків, завданих внаслідок неправомірного використання комунальних ресурсів;

4. Забезпечення прав територіальної громади у сфері управління комунальними ресурсами шляхом виконання відповідних державних та місцевих програм з надання населенню якісних послуг.

Виконання покладених на Департамент комунальних ресурсів завдань здійснюють відповідні управління Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради.

Управління комунального майна

На Управління комунального майна, яке є одним із структурних підрозділів Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради, покладені зокрема такі завдання:

- здійснення в межах своєї компетенції організаційно-технічного забезпечення реалізації виконавчим комітетом міської ради повноважень щодо управління майном комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська, крім об’єктів житлового фонду та земельних ділянок;

- здійснення повноважень щодо організації та проведення приватизації комунального майна;

- вирішення в межах своєї компетенції питань, пов’язаних із наданням в оренду та безоплатне користування комунального майна.

Приватизація

Департаменту комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради на ІІ квартал 2017 року доведено показник по надходженню коштів до міського бюджету від приватизації об’єктів комунальної власності на суму 2 000,0 тис. грн.

Станом на 25.06.2017 року за звітний період укладено 5 договорів купівлі-продажу на загальну суму без ПДВ – 1878,05 тис.грн.  До міського бюджету від приватизації перераховано станом на 25.06.2107 року 2559,23 тис.грн., що становить 127,96 % від планового показника.

Перелік приватизованих об’єктів комунальної власності у ІІ кварталі 2017 році

З метою забезпечення надходжень до міського бюджету від приватизації Департаментом комунальних ресурсів було підготовлено, а сесією міської ради, пленарне засідання якої відбулося 20.06.2017 року, затверджено і дано дозвіл на приватизацію 4 об’єктів на суму 1 216,470 тис. грн.

За звітний період проведено 6 засідань конкурсної комісії з відбору оцінювачів на право проведення оцінки об’єктів комунальної власності територіальної громади міста. Інформація про проведення конкурсів з відбору оцінювачів розміщувалась в засобах масової інформації та на офіційній веб-сторінці міської ради.

Впродовж ІІ кварталу 2017 року забезпечено проведення технічної інвентаризації та виготовлено технічні паспорти на 2 об’єкта комунальної власності міста Івано-Франківська, а також  здійснено реєстрацію права власності за територіальною громадою міста в особі Івано-Франківської міської ради на 4 об’єкти нерухомості. Слід зазначити, що робота з проведення технічної інвентаризації об’єктів комунальної власності міста та реєстрації права власності територіальної громади міста на об’єкти нерухомості буде продовжена і надалі.

Оренда та передача в безоплатне користування об’єктів                                        комунальної власності міста

 Департаменту комунальних ресурсів на ІІ квартал 2017 року доведено забезпечити надходження коштів до міського бюджету від оренди об’єктів комунальної власності на суму 3000 тис. грн.

В таблиці приведені планові та фактичні показники надходження коштів від оренди об’єктів комунальної власності за  ІІ квартал 2017 року:

Протягом ІІ кварталу 2017 року укладено 12 договорів оренди нежитлових приміщень загальною площею 1373,79 кв.м., в т.ч. 3 договори оренди з пільговим нарахуванням орендної плати  1 грн.20 коп. з ПДВ в рік на приміщення площею 806,56 кв.м. та 3 договори безоплатного користування (позички) нежитлових приміщень загальною площею 169,45 кв.м.

Станом на 25.06.2017 р. у Департаменті комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради на обліку перебуває:

         - 444 договори оренди нежитлових приміщень загальною площею 72362,65 кв.м та індивідуально визначеного майна;

          - 35 договорів безоплатного користування нежитлових приміщень загальною площею 6661,43 кв.м.

Впродовж ІІ кварталу 2017 року Департаментом комунальних ресурсів підготовлено 10 рішень виконавчого комітету міської ради та 9 рішень міської ради, які стосуються приватизації та надання в оренду чи безоплатне користування (позичку) об’єктів комунальної власності міста.

З метою забезпечення надходжень до міського бюджету коштів за оренду об’єктів комунальної власності, а також від приватизації Департаментом комунальних ресурсів постійно ведеться робота та надаються пропозиції по ефективному використанню комунального майна територіальної громади міста. Зокрема, з метою ефективного використання нежитлових приміщень комунальної власності територіальної громади міста, Департаментом комунальних ресурсів розміщено на офіційному сайті м. Івано-Франківська інтерактивну карту вільних нежитлових приміщень, які потенційно можуть бути надані в оренду або продані з аукціону, яка постійно оновлюється, що дає можливість вільного доступу до ознайомлення з цією інформацією зацікавленим юридичним чи фізичним особам.

       Також Департаментом підготовлено і надано інформацію по об’єктах комунальної власності, які передані в оренду та безоплатне користування, для введення даних у єдину інформаційно-картографічну систему міста Івано-Франківська на базі програмного продукту VisualService.

Поряд з цим інформація про роботу Департаменту комунальних ресурсів в частині оренди та приватизації комунального майна постійно висвітлюється в засобах масової інформації та на веб-сайті виконавчого комітету міської ради.

Діяльність у сфері  управління землями,

які перебувають у віданні органів місцевого самоврядування територіальної громади міста Івано-Франківська

Станом на 22.06.2017 року – 820 діючих договорів оренди землі загальною площею 169.726 га на суму 27.397 млн. грн.

За вказаний період Департаментом було підготовлено 23 проекти договорів оренди землі та 39 додаткових угод до договорів оренди, які були передані орендарям для подальшої реєстрації.

На розгляд виконавчого комітету та сесії міської ради Департаментом були підготовлені проекти рішень по ряду питань, серед яких:

- надання дозволів на складання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок – 5 рішень сесії міської ради (85 питань);

- затвердження проектів землеустрою щодо відведення та передачі в оренду земельних ділянок – 2 рішення сесії міської ради (24 питання);

- затвердження проектів землеустрою щодо відведення та передачі                   у власність земельних ділянок громадянам – 3 рішення сесії міської ради                 (28 питань);

- затвердження технічних документацій із землеустрою та передачі                   у власність земельних ділянок громадянам – 2 рішення сесії міської ради                 (21 питання);

- затвердження технічних документації із землеустрою з передачею їх в оренду – 2 рішення сесії міської ради (12 питань);

- продовження термінів договорів оренди землі – 2 рішення  (90 питань);

- дозволу на продаж земельних ділянок комунальної власності територіальної громади міста – 2 рішення  сесії міської ради (14 питання);

- продаж земельних ділянок комунальної власності територіальної громади міста –2 рішення  сесії міської ради (18 питань).

За звітний період відбулося 3 засідання узгоджувальної комісії виконавчого комітету міської ради по розгляду земельних спорів, на яких розглянуто - 23 питання.

Надходження від плати за землю

Загалом протягом звітного періоду укладено 4 договори купівлі-продажу земельних ділянок комунальної власності міста загальною площею 1.44 га на суму 1.78 млн. грн.

Від відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва акумульовано коштів в розмірі 71.2 тис. грн.

Проведення земельних торгів (аукціонів)

          В другому кварталі 2017 році проведено земельний аукціон, який відбувся  5 травня 2017 року, на якому реалізовано право оренди на дві земельні ділянки, зокрема: на вул. Євгена Коновальця, 229 (поруч ПВКП "Супутник") та на вул. Івасюка біля садового товариства, з річною орендною платою 14 016,24 гривень та 390 005,35 гривень відповідно.

Підготовлено до продажу на земельні торги, які відповідно до рішення міської ради мають відбутися 11 липня 2017 року, право власності на дві земельні ділянки, що на вул. Макуха, 41 та вул. Пасічна, напроти будинку № 20, ділянка №2, та  право оренди на дві земельні ділянки, зокрема: на вул. Гетьмана Сагайдачного, 48-в та в Мікрорайоні № 4, на вул. Хіміків – Тролейбусній (№ 7 по генплану).

Крім того, підготовлено та прийнято міською радою рішення про надання дозволів на складання проектів землеустрою щодо відведення шести земельних ділянок для подальшого продажу на земельних торгах.

Проводяться роботи по формуванню лотів (земельних ділянок) для реалізації їх в подальшому на земельних торгах.

Всього на цей час в роботі знаходиться 32 земельні ділянки, право на які планується реалізувати через земельні торги.

Забезпечення земельними ділянками учасників АТО та членів їх сімей:

Рішенням 12 сесії міської ради від 16.05.2017 року:

 - надано дозволи на складання проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок 2-ом сім’ям  загиблих учасників АТО, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибні ділянки);

-       затверджено проекти землеустрою та передано у власність земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва 3-ом сім’ям загиблих учасників АТО.

Діяльність у сфері  самоврядного контролюза використанням земель

В рамках здійснення самоврядного контролю за використанням земель на території міста:

-  здійснено обстеження 14 земельних ділянок;

- підготовлено 16 повідомлень юридичним та фізичним особам-землекористувачам про проведення обстежень земельних ділянок;

-  за результатами обстежень складено – 13 актів обстежень;

- підготовлено та направлено землекористувачам 11 клопотань щодо усунення виявлених порушень.

У випадку встановлення факту порушення земельного законодавства матеріали обстеження скеровувалися на розгляд комісії з визначення та відшкодування територіальній громаді м. Івано-Франківська збитків, заподіяних внаслідок використання земельних ділянок комунальної власності з порушенням законодавства. Всього направлено матеріалів по 17 земельних ділянках.

За результатами роботи комісії:

- по 15 земельних ділянках комісією затверджено суму збитків для подальшого відшкодування на загальну суму 1 364 825,29  грн.;

-  по 8 земельних ділянках - матеріали скеровано в Департамент правової політики для подачі позовів до суду про стягнення збитків, заподіяних внаслідок використання земельних ділянок комунальної власності з порушенням законодавства;

-   по решта землекористувачах  робота триває.

Самоврядний контроль за використанням комунального майна

При здійсненні контролю за належним виконанням умов укладених цивільно-правових договорів (угод) з використання (відчуження) комунального майна міста за ІІ квартал 2017 року направлено:

-  4 листи- повідомлення про сплату заборгованості з орендної плати та пені;

-  9 претензій про неналежне виконання зобов’язань за договорами оренди;

- 5 подань до Департаменту правової політики про звернення в суд з позовними заявами;

-  2 повідомлення про відмову від договору оренди та звільнення нежитлових приміщень;

-  29 повідомлень про неналежне виконання умов договорів оренди в частині виконання умови щодо страхування орендованого майна, оформлення права користування земельною ділянкою під об’єктом оренди та інших умов договорів.

Проведено 50 обстежень нежитлових приміщень, за результатами яких складено 50 актів обстежень та надіслано 1 повідомлення про використання комунального майна без належних правових підстав,

За результатами роботи на стадії виконавчого провадження стягнено кошти в сумі 11 463,83 грн. в рахунок погашення боргів з орендної плати, пені, 3 % річних, інфляційних збитків та неустойки.