4 серпня 2021 року Урядом прийнята постанова № 856  «Про затвердження Умов забезпечення приватним акціонерним товариством «Українська фінансова  житлова компанія» громадян України житлом».

        Постановою визначено механізм забезпечення громадян України житлом на умовах фінансового лізингу та іпотечного кредитування за рахунок власних та залучених коштів.

        До осіб, що можуть претендувати на забезпечення житлом, належать громадяни України, які отримують заробітну плату (грошове забезпечення) за рахунок коштів державного бюджету або місцевих бюджетів та/або відомості про яких внесені до Єдиної інформаційної бази даних про внутрішньо переміщених осіб.

        Також встановлено критерії, що дають право громадянам на отримання житла, а саме:

• розмір середньомісячного сукупного доходу сім’ї за останні шість місяців не повинен перевищувати десятикратного розміру середньомісячної заробітної плати у відповідному регіоні, розрахованої згідно з офіційними даними Держстату;
• вік на дату повного виконання зобов’язань не повинен перевищувати 70 років;
• протягом останніх 5 років не мали у власності житлову нерухомість або потребують поліпшення житлових умов.

Окрім того, постановою визначено умови щодо житла, передусім це:

- строк укладання договорів – не більше 20 років;

- вартість 1 м² загальної площі житла не може перевищувати опосередковану вартість житла за регіонами, визначену Мінрегіоном та збільшену на відповідні коефіцієнти;

- відсоткова ставка за іпотечним кредитом є фіксованою на весь період дії договору;

- житло у фінлізинг надається без першого внеску;

- перший внесок за іпотечним кредитом складає 20% вартості житла;

- нормативна площа (для фінлізингу: не більш 21 м² на кожного члена сім’ї та додатково 10.5 м² на сім’ю, але не більш 94.5 м²; для іпотечного кредиту: 50 м² на одинокого громадянина чи на сім’ю з 2-х осіб та 20 м² на кожного наступного члена сім’ї);

- вимоги щодо об’єкта житлової нерухомості, який передається у фінансовий лізинг (перебуває в експлуатації не довше 20 років, або реконструкцію якого здійснено не раніше, ніж за 10 років до укладання договору).

Додаткову інформацію можна отримати за посиланням: https://zakon.rada.gov.ua>856-2021-п.