Перша заступниця очільника Івано-Франківської міської територіальної громади Вікторія Сусаніна розповіла про роботу управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю за 11 місяців 2021 року.

Короткий  звіт опубліковано на офіційній сторінці посадовиці у фейсбуці.

З початку року до Управління з питань ДАБК надійшло 521 звернення громадян, адвокатських запитів, листів контролюючих органів та структурних підрозділів міської ради та виконавчого комітету, які стали підставою для здійснення позапланових перевірок відповідно до Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23.05.2011 р. № 553.

Основними питаннями, які порушуються у зверненнях громадян, є:

-самовільне будівництво будівель та споруд;

-реконструкція існуючих об’єктів житлової та громадської забудови;

-зміна функціонального призначення приміщень без документів, що надають право на проведення таких робіт;

-порушення вимог добросусідства та умов суміжного проживання, внаслідок здійснення самовільного будівництва та робіт з реконструкції тощо.

Вікторія Сусаніна додала,  що Управлінням з питань державного архітектурно-будівельного контролю Івано-Франківської міської ради 05.05.2021р. створено комісію щодо розгляду звернень у сфері містобудівної діяльності: https://bit.ly/3IJZSPP

Інформація розклад засідань комісій щодо розгляду звернень у сфері містобудівної діяльності публікується на сайті Управління з питань ДАБК та на сторінці в соцмережі:  https://www.ydabk.if.ua/

https://www.facebook.com/DABK.if/

Основним завданням комісії є колегіальний розгляд отриманих звернень фізичних чи юридичних осіб про порушення суб’єктом містобудування вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності. За результатами розгляду звернення, за участю заявника та замовника або їх представників, комісія шляхом голосування приймає рішення, в якому повинна бути рекомендація щодо обґрунтованості або необґрунтованості позапланової перевірки, а також необхідності її проведення на підставі звернення.

За звітний період Управлінням з питань ДАБК здійснено 73 позапланові перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності при здійсненні підготовчих та будівельних робіт.

Роз’яснення про планові і позапланові перевірки суб’єктів містобудування на об’єктах будівництва – тут:

https://www.facebook.com/DABK.if/posts/248309519378792

За результатами проведених позапланових перевірок за період з 1 січня до 1 грудня 2021 року винесено 54 постанови  про адміністративні правопорушення (фізичні особи) та 4 постанови щодо юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Управлінням за питань ДАБК накладено штрафні санкції на загальну суму 510 970  грн.

Управління бере участь у 23 судових справах щодо оскарження рішень, винесених за їх наслідками. З них 6 судових проваджень відкрито протягом звітного періоду.

Також працівниками Управління проводяться заходи щодо виявлення фактів самочинного будівництва на території Івано-Франківської міської ради та надаються роз’яснення і консультації суб’єктам містобудування щодо виконання вимог приписів, спрямованих на усунення виявлених порушень.

«Почастішали випадки реєстрації права власності на нежитлові приміщення, на підставі довідок експертів та інвентаризаторів, що є порушенням чинного містобудівного законодавства. По кожному виявленому факту реєстрації права власності, Управлінням з питань ДАБК направлено звернення в правоохоронні органи!», – зауважила перша заступниця міського голови.

Як діяти франківцям у випадку виявлення незаконної прибудови – Вікторія Сусаніна розповіла тут:

https://www.facebook.com/viktoriia.susanina/posts/202545971705324

З початку року Управлінням з питань ДАБК також внесено до Єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів 919 документів дозвільного характеру.

Видаються дозволи на виконання будівельних робіт важливих та корисних для громади об’єктів. Зокрема, за останній місяць було видано дозволи: на реконструкцію системи киснепостачання для забезпечення централізованою подачею кисню ліжкового фонду КНП «Центральна міська клінічна лікарня Івано-Франківської міської ради», яка надає стаціонарну медичну допомогу пацієнтам з гострою респіраторною хворобою COVID-19, на виконання робіт з капітального ремонту бассейну спорткомплексу ім. Гемби А.П. на вулиці Карпатській, 15.

Також, спільними зусиллями Департаменту економічного розвитку, екології та енергозбереження, КП «Простір інноваційних креацій «Палац» та Управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю подано заяву та отримано дозвіл  на виконання робіт з реалізації першої черги реставрації приміщень корпусу Ж Комплексу колишнього палацу Потоцьких із пристосуванням під музейно-виставкову функцію – «Музей зброї».  Більше про цей проєкт – за посиланням:

https://www.facebook.com/PotockiPalace.if.ua/posts/801983360403956

«Саме такі об’єкти роблять життя франківців безпечним та комфортним. Сподіваємось, що кількість відповідних дозволів зростатиме! Замовникам цих об'єктів бажаю успішного проходження етапу будівництва та швидкої подачі до Управління з питань ДАБК актів готовності до експлуатації. Зазначу, що з початку року Управлінням з питань ДАБК видано 54 сертифікати відповідності закінчених будівництвом об’єктів на загальну суму 590 922грн», – зазначила  Вікторія Сусаніна.

Також посадовиця додала, що спроба реформування містобудівного законодавства призвела до того, що Управління з питань ДАБК не має можливості повноцінно виконувати свої функції:

-на цей час Управлінню з питань ДАБК не передані повноваженння для здійснення контролю на території приєднаних сільських громад;

-почастішали випадки реконструкції (добудови) пам'яток архітектури, що не відносяться до компетенції Управління з питань ДАБК;

-відсутній контроль за об'єктами, що належать до класу наслідків СС3.

Тим часом реформування містобудівного законодавства триває. З 15 вересня 2021 року розпочала свою роботу Державна інспекція архітектури та містобудування України, в  першому читанні прийнято Закон №5655 щодо реформування в сфері містобудування:

https://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=72212