Головні тенденції забудови Івано-Франківська визначені у трьох рішеннях виконавчого комітету міської ради, які набули чинності з початку 2008 року. Ці рішення були ініційовані міським головою Івано-Франківська Віктором Анушкевичусом і підтримані виконавчим комітетом міської ради.
Рішення «Про заборону переобладнання перших, цокольних та підвальних поверхів будівель-пам’яток архітектури, яке тягне за собою зміну фасадів в Івано-Франківську» торкається збереження історичної частини міста. За словами начальника управління архітектури і містобудування МВК Ігоря Гаркота, переобладнання таких будинків може вплинути на зміну архітектурних деталей на історичних спорудах. Також, непривабливим для пам ’яток архітектури є перенасичення їхніх фасадів рекламними вивісками. Наразі в реєстрі пам’яток архітектури міста налічується близько 200 будівель національного та місцевого значення. Проте, робота, щодо їх виявлення, постійно триває. Вже з початку року до реєстру пропонується внести ще 14 пам’яток архітектури.
Зважаючи на відповідне рішення Івано-Франківського виконавчого комітету міської ради, з початку року в обласному центрі заборонено переобладнання перших, підвальних та цокольних поверхів житлових будинків під заклади громадського харчування, спортивно-оздоровчі та розважальні заклади міста. Ігор Гаркот наголошує, що ця заборона спричинена численними скаргами іванофранківців на шум у вечірні години та додатковим навантаженням до території, прилеглої до цих закладів. Адже велика кількість відвідувачів потребує інженерного вирішення численних питань. Особливо – забезпечення цих закладів вентиляцією. Окрім того, де є заклади розважально-відпочинкового змісту, каже начальник управління архітектури і містобудування, завжди виникає проблема парковки для авто. А її вирішити не просто. Тому архітектори МВК радять перші поверхи житлових будинків використовувати під офіси, магазини та установи.
Також, з початку року міська влада буде намагатися припинити хаотичну забудову Івано-Франківська. Для цього виконком прийняв рішення «Про заборону надання нових дозволів на проведення проектно-пошукових робіт для багатоквартирного житлового будівництва в місті до реалізації забудови вулиць Молодіжної, Карпатської, Деповської». Головна ідея такого рішення – сфокусувати сили будівельної індустрії Івано-Франківська на необхідне і потрібне для мешканців міста будівництво, а не розпорошувати ці сили у різних напрямках. Водночас, перший заступник міського голови Зіновій Фітель переконаний, що це рішення не є остаточним. Воно повинно доповнюватися. Адже влада має підтримувати підприємницькі ініціативи та розвивати будівельний бізнес.
Наразі фахівці МВК розробили Проект детального планування міста. У цьому документі передбачено будівництво нових доріг, в тому числі Молодіжної, Карпатської, з’єднання двох Бульварів. Також у Проекті передбачено знесення малоповерхових та малоцінних будинків і на їхньому місті – зведення сучасних багатоповерхівок. Проект детального планування повинен бути затверджений на сесії міської ради. На будівельному ринку Івано-Франківська працює близько 10 потужних компаній, які можуть взяти участь у реалізації цього Проекту.